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中悅帝寶 南崁最高樓

房東:藍狗
發表時間:2007-03-10


中悅帝寶 南崁最高樓
頂級豪宅 總價4500萬元起【楊偉光╱桃園報導】

由桃園知名豪宅建商中悅建設投資興建的「中悅帝寶」,基地位於桃園南崁中正路上,最小坪數139坪,單戶總價4500萬元起,為桃園頂級豪宅的代表個案;「中悅帝寶」基地面積2645坪,全區規劃2棟全南崁最高的29層樓建物,氣勢媲美台北市豪宅「宏盛帝寶」。

室內挑高3.4米,開窗面寬7.5米,開放式的客廳與餐廳合計面積達35坪,全室裝潢費用高達1000萬元。

氣勢宏偉

中悅建設總經理陳再河表示,「中悅帝寶」位於南崁交流道旁,開車到台北市只要30分鐘,加上距離國際機場近,附近還有好幾個工業區與高爾夫球場,因此本案主要訴求的對象,是有出國視察需求的企業主,購買作為休閒住宅或接待會館的比率相當高。

享南崁溪景觀視野

「中悅帝寶」前臨中正路、後有南崁溪,為充分利用天然的景觀條件,2棟建物呈「L」型分布,多數戶別的客廳面向中庭與南崁溪,享有極佳的景觀與視野。

為達加強建物的制震效果,建商特別邀請日本制震專家OILES,設計48片巨型制震壁,並請來台北101建築團隊永峻工程施工,以「水岸制震豪宅」為訴求。

社區臨路1~2樓規劃7間店面,其餘1~3樓均規劃為休閒設施,除了標準25米的SPA泳池、健身房、迴力球室與雪茄室外,還包括1座規劃挑高7米以上的羽球館,4樓以上為住家,除250坪為單層單戶,其餘戶別均採雙併規劃。

氣派的社交客廳走道旁,規劃可讓主人沉澱思緒的書房,打開門可一覽客廳窗外的景致。全部採用進口品牌廚具打造的廚房,6~7坪的空間,造價要100萬元。基地位於南崁溪畔,具有絕佳的視野與景觀,高樓層可遠眺海平面。主臥區深度達8米,規劃閱讀辦公區、賞景區等,仿五星級飯店打造。

基本資料
單價:每坪30萬元
坪數:139~253坪
戶數:188戶
類型:大樓
公設比:24%
樓層:地上29樓、地下3樓
停車位售價:平面車位120~150萬元
方位:坐西北朝東南、坐東北朝西南
洽詢電話:(03)311-7070
資料來源:中悅機構


北區房屋首席總經理
彭培業 專家意見

交通方便戶數稍多

「中悅帝寶」由桃園首屈一指的豪宅建商中悅建設投資興建,中悅的建商品牌,加上帝寶的高知名度,為「品牌加名牌」的完美組合,而「中悅帝寶」最大的優勢為交通方便,且為最新推出的豪宅案,預期將有不錯的銷售成績,惟戶數稍多,管理須多費心力。

蘋果推薦
C D棟格局方正
本案建物採L型分布,2棟建物交接的戶別棟距較小,A1戶與鄰棟建物接近,壓迫感較大。不受棟距影響的戶別為A2戶、C2戶與單層單戶的D棟,其中C棟與D棟的格局最方正。




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  • 1 樓住戶:楊彥安
    發表時間:2013-02-22

    推薦你這裡的房屋資訊蠻多的,可依你想要的條件做搜尋,

    而且可以選擇過濾你要的條件,我就是在這裡找到房子的。

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

     


     



    2 樓住戶:張惠然
    發表時間:2013-09-06

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:陳啟玉
    發表時間:2013-09-08

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

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    4 樓住戶:林嬌筠
    發表時間:2013-10-17

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
    所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
    現在已經順利買到很棒的一間房子
    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    第4種 : 貨比三家

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
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